• BYTY
• DOMY
• POZEMKY
• DEVELOPERSKÉ PROJEKTY
• NEBYTOVÉ PROSTORY

1. Poradenství a pomoc při prodeji nebo pronajímání zejména rezidenčních nemovitostí  

• nabízenou nemovitost nejprve navštíví makléř, poradí se stanovením prodejní ceny, resp. ceny pronájmu, ověří právní náležitosti a pořídí fotodokumentaci
• v případě dohody o spolupráci je nemovitost vyexportována na vybrané internetové servery a  připravena do inzerce v tištěných médiích (ve vybraných případech v cizojazyčné verzi);  je-li nemovitost nabízena na základě sepsání exkluzivní smlouvy, je prezentována  přednostně
• při vyhledávání vhodných zájemců o koupi či pronájem spolupracujeme také s partnerskými realitními kancelářemi
• v případě vyhledání zájemce je kladen důraz na upřesnění podmínek spolupráce s prodávající a kupující stranou ve zprostředkovatelských smlouvách, pro kupující stranu se zároveň jedná o smlouvu rezervační, na jejímž základě je složena záloha na příslušnou nemovitost, která se tímto přestává inzerovat
• ve spolupráci s právníkem jsou shromážděny podklady k vyhotovení kupních, resp. nájemních smluv, jejichž návrhy jsou zaslány oběma stranám ve lhůtě uvedené ve zprostředkovatelských smlouvách a v případě potřeby je kontaktován advokát či notář za účelem zajištění úschovy peněžních prostředků
• makléř je prodávajícím a kupujícím k dispozici nepřetržitě do podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí, dle domluvy s klienty jedná s úřady samosprávy a státní správy při zajišťování potřebné dokumentace k nemovitosti, dle požadavků a potřeb klientů se účastní samotného předání nemovitosti

2. Poradenství a pomoc při financování koupě nemovitostí  

• v případě potřeby platby hypotékou pro vás zajistíme bezplatné posouzení bonity (schopnosti splácet úvěr) a  zpracování co nejvýhodnější nabídky úvěru na míru (posouzení nabídek všech hypotečních bank a stavebních spořitelen) 
• při platbě v hotovosti zprostředkujeme advokátní/ notářskou úschovu finančních prostředků
• zajistíme nezbytné písemné podklady - list vlastnictví, snímek z katastrální mapy, nabývací tituly aj.

3. Poradenství v případě potřeby rekonstrukce vybrané nemovitosti  

• v případě výběru nemovitosti z naší nabídky určené k rekonstrukci vám poradíme s technickým řešením přestavby
• zprostředkujeme profesionály na veškeré zednické, elektroinstalační, topenářské a instalatérské práce, na renovaci a pokládku podlah, oken, malířské a lakýrnické práce aj.

4. Profesionální právní servis při koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitostí vč. řešení omezení vlastnických práv  

• naši právníci ručí za bezpečný způsob prodeje a koupě či pronájmu vašich nemovitostí
• připravíme a zajistíme kompletní smluvní dokumentaci k nemovitosti
• právně zatížené nemovitosti (zástavní smlouva, exekuce, věcná břemena aj.) připravíme k převodu
• poskytneme právní poradenství v případě nabývání nemovitostí cizinci

5. Daňové poradenství ve vztahu k nemovitostem

Týká se zejména  

• daně z převodu nemovitostí - zákonná povinnost majitele
• daně z nemovitosti
• daně z příjmu fyzických osob - povinnost podat přiznání souvisí s dobou trvání vlastnictví nemovitosti
• daně dědické a darovací

6. Řešení exekucí na nemovitosti a přímé výkupy nemovitostí

Zprostředkování prodeje nemovitostí s nařízením exekuce ještě před dražbou, zajištění oddlužení, zamezení nárůstu úroků a získání maximální možné částky pro majitele z přímého prodeje nemovitosti  již  katastrálně evidované bez omezení vlastnických práv.

Službu přímého výkupu se majiteli nemovitosti vyplatí využít zejména  

• v případě potřeby řešení akutního finančního problému
• v případě zájmu financovat urychleně jinou vybranou nemovitost

Bližší informace k této službě obdržíte po kliknutí na odkaz Výkupy nemovitostí - Řešení exekucí (v levém sloupci stránky).